Ипотека - статьи, интервью, обзоры, исследования и аналитика

ЦИАН - статьи о недвижимости в Москве и РоссииЦИАН - информационные статьи о рынке недвижимости в России. Статьи об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости. Статьи о новостройках.

Журнал
Ипотека

Новое
Популярное
Обсуждаемое

Новостройки Аренда Ипотека Город
Товар на месте. Где же спрос?
Летом продажи на столичном и подмосковном рынках недвижимости шли не шатко, не валко. Риэлторы, по традиции, ожидали всплеска покупательской активности с начала сентября. Звонков с вопросами о состоянии жилья и даже просмотров по «первичке» и «вторичке» было достаточно, а вот закрытых сделок – намного меньше, чем хотелось бы. Недавно в блогах риэлторы высказывали предположения, что отложенный спрос продиктован ожиданием результатов выборов депутатов в Госдуму и колебаний курса рубля. Но вот выборы прошли, курсы валют – неизменны, стоит ли ждать оживления рынка?
Наталья Смирнова
27 сентября 2016 24 272 67
Аренда Ипотека Город
Доступное жилье в теории и на практике
Цена квадратного метра, согласно последнему нормативу, установлена в размере 37 208 рублей, а средняя зарплата по стране, по данным Росстата, за июнь 2016 года составила 38 447 рублей. Кому в сегодняшней ситуации доступно жилье и каким образом изменится эта ситуация в перспективе, рассказали эксперты рынка недвижимости, юристы и экономисты.
Наталья Иванова
20 сентября 2016 20 877 33
Новостройки Вторичная Ипотека
Уволенным военным восстановят ипотечные накопления
Эксперты рассказывают, что представляет собой военная ипотека, а также сообщают, что рынок может захлестнуть новая волна активности, ведь служащие в армии теряют сейчас почти миллион рублей накоплений каждые три года.
13 сентября 2016 12 772
Новостройки Ипотека Город
Москва по периметру обрастет новостройками: как это повлияет на рынок?
Окраины столицы ждет новый строительный бум. Эксперты считают, что это усилит конкуренцию между застройщиками, ухудшит ситуацию с транспортом и увеличит количество доступного жилья на московском рынке недвижимости
12 сентября 2016 11 453 1
Новостройки Ипотека Город
Инвесторы из ветхих домов: заработает ли новая инициатива Минстроя?
В новом механизме расселения аварийного жилья нет информации об арендаторах социального жилья, а компенсации за переезд, скорее всего, будет хватать только на взнос по ипотеке, кроме того, крупный бизнес вряд ли заинтересуется расселением аварийных домов на периферии – эксперты рассуждают о законопроекте Минстроя.
Дмитрий Зимин
26 августа 2016 11 703
Новостройки Ипотека
Последняя осень: будут ли скидки перед отменой господдержки ипотеки?
Уже скоро рынок недвижимости ожидает начало очередного сезона продаж. Стоит ли ожидать повышения цен на недвижимость? Разумеется, все застройщики, скорее всего, будут прогнозировать повышение цен, однако другая часть специалистов рынка — сотрудники агентств недвижимости — на данный момент не готовы давать подобные оценки.
Дмитрий Зимин
23 августа 2016 15 683 13
Аренда Ипотека
Уйти красиво
Как переехать из арендуемой квартиры и не поссориться с арендодателями
Дмитрий Зимин
16 августа 2016 18 085 19
Новостройки Ипотека
Перспективы ипотеки без первоначального взноса
Некоторые банки уже объявили о начале выдачи ипотеки без первоначального взноса. Что за рискованные затеи в кризис? Госсубсидии восстанавливают рынок, льготные программы уже действуют, но расширять подобные кредитные портфели банкам невыгодно без застройщиков
9 августа 2016 12 998
Ипотека Город
Как выбрать специалиста по недвижимости?
Часто, обращаясь в агентства недвижимости, люди испытывают страхи, связанные с рисками потерять деньги, попасть в аферу или просто остаться обманутыми. Эксперты предлагают тщательнее подходить к выбору агента и досконально разбирать каждую ситуацию.
27 июля 2016 13 598 21
Новостройки Вторичная Ипотека
Что будет с ипотекой после отмены господдержки?
Глава Минстроя сообщил, что программа по господдержке ипотеки, скорее всего, будет свернута в следующем году. Какие перспективы ожидает этот вид кредитования в новых условиях? Эксперты прогнозируют рост продаж в этом году, кроме того, существует вероятность массового снижения ставок для покупателей
19 июля 2016 9 037 5
Новостройки Аренда Ипотека
Инсайдеры рассказали о реальном положении дел на рынке
Рынок реализации и аренды недвижимости, при всем обилии рекламной информации об объектах, – область деятельности закрытая и противоречивая. Риэлторы часто выдают желаемое за действительное, формируют спрос посредством ложных утверждений и якобы «инсайдерских» вбросов, подогревая активность покупателей рапортами о «рекордных продажах» и «небывалом ажиотаже». О реальном положении дел специалисты рынка рассказали RD анонимно, в приватной беседе…
Беседовала Наталья Смирнова
14 июня 2016 31 632 157
Новостройки Ипотека
Оптимизм зашкаливает
Стагнация на первичном рынке недвижимости объединила застройщиков и чиновников: и те, и другие пытаются искусственно стимулировать покупательский спрос, вбрасывая информацию о грядущем повышении цен. В регионах вводят преференции для участников рынка, в том числе налоговые. Однако большинство экспертов считают, что точечные меры не приведут к заметному оживлению спроса.
Анатолий Агеев
7 июня 2016 17 295 9
Аренда Ипотека
В столице массово закрываются офисы крупных агентств
Крупнейшее агентство недвижимости «Миэль» за последний год закрыло порядка десяти офисов в Москве. Другие компании также чувствуют себя не лучшим образом в связи со сложившейся экономической ситуацией. Риэлторы массово записываются в частные маклеры, агентства снижают проценты и активно развивают офисы на периферии, кроме того, стоит улучшать качество работы продавцов — эксперты о положении дел на рынке.
Дмитрий Зимин
18 мая 2016 15 574 9
Новостройки Ипотека Город
Рынок жилья: падение цен продолжается
Эксперты выяснили, что цены в новостройках Москвы падают, а в Подмосковье – держатся на уровне прошлого года. На фоне переизбытка предложения в столице стоимость квартир снижается даже несмотря на вспышки спроса. В области темпы строительства уже начинают затихать, а низкая маржа не дает застройщикам снижать цены еще больше. Впрочем, всему Московскому региону аналитики пророчат схожее сложное будущее
25 апреля 2016 10 843
Новостройки Вторичная Аренда Ипотека
Туманное будущее ипотечного рынка
Достойный уровень спроса на рынке недвижимости даже в самые кризисные времена долгие годы спасало ипотечное кредитование. Не секрет, что купить квартиру за «наличку» могут себе позволить единицы, при этом большинство решает жилищный вопрос через ипотеку. Даже в условиях пониженного спроса на недвижимость в целом ипотека «спасала» рыночную ситуацию, особенно в сегменте новостроек, для которого действует госпрограмма субсидирования ипотеки. Однако с начала года ситуация начала меняться и на этом так называемом хрупком «островке стабильности». На днях даже предложили субсидировать ипотеку под 3% годовых. Что же ожидает рынок ипотечного кредитования в будущем?
20 апреля 2016 9 837 1
Ипотека
Ипотека «одного окна»
В начале апреля АИЖК запускает программу ипотеки в режиме «одного окна» из офисов застройщиков. Агентские договоры подписаны с ГК «ПИК», ГК «Мортон», АО «ИНТЕКО», ПАО «ОПИН», корпорация «Баркли», ГК «КОРТРОС», АО «МР-Групп». Представители застройщиков рассказали, что главное в программе – удобство в работе с клиентами, кроме того, появятся дополнительные каналы продаж и все будет социально ориентировано.
Дмитрий Зимин
11 апреля 2016 5 769 2
Ипотека
Долг по ипотеке: приговор или руководство к действию?
Стремительный рост задолженности по ипотечным кредитам заставляет все больше банков выходить на рынок цессии и продавать долги заемщиков коллекторским агентствам. В 2015 году кредитные учреждения выставили на продажу проблемных долгов на общую сумму 15 млрд рублей – в полтора раза больше, чем годом ранее. Коллекторы «выбивают» деньги, пользуясь подчас криминальными методами. Что может помочь заемщику, попавшему в сложную ситуацию?
Анатолий Агеев
28 марта 2016 18 757 5
Новостройки Вторичная Аренда Ипотека
Весна-2016 на рынке недвижимости
Несмотря на все тяготы 2015 года и неопределенность зимы 2016-го, эксперты надеются, что весенняя оттепель растопит не только снежные сугробы, накопившиеся на улицах, но и положение на рынке недвижимости. И для этого есть определенные предпосылки. Итак, чего же ожидают участники рынка от весенних месяцев?
Лилия Гладкая
22 марта 2016 19 785 16
Новостройки Ипотека
Бизнес-новостройки: Москва идет на антирекорд
Предложение на столичном рынке жилья бизнес-класса достигло исторического максимума. Сегодня в этом сегменте экспонируется 12 тысяч квартир, конкуренция становится все более напряженной. Оптимисты предрекают сохранение спроса на фоне выгодных предложений и продления государственного субсидирования ипотеки. Скептики прогнозируют стагнацию рынка и банкротство системных застройщиков
Анатолий Агеев
15 марта 2016 13 519 3
Ипотека
Залоговая недвижимость: с витрины – на аукцион
Задолженность по рублевой ипотеке в России превысила 61 млрд рублей. Эксперты ожидают в 2016 году пик дефолтов по ипотечным кредитам. На балансах банков скапливается все больше залоговой недвижимости, которую трудно реализовать. Банкиры начинают внедрять новые инструменты продаж, в том числе массовые аукционы. Интерес покупателей к торгам возрастает.
Анатолий Агеев
15 марта 2016 26 798 8

Показать ещё

1 ...4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ...

Сейчас обсуждают

Субсидированные ставки от застройщика 0,1%: маркетинговый ход или реальная экономия?Неля, вам бы поучиться пойти куда нить. уму разуму. может чушь перестанете писать

Anton1971

сегодня в 14:01

Вертикальный предел цен на жильеДаже провинциальный Туапсе? Местные любят охать о безработице и скуке здесь и широких горизонтах уральских и сибирских мегаполисов. Я спр...

Неточка Незванова

сегодня в 10:07

Мат. кап и рефинансирование ипотекиАрман, банки действительно стали требовать в этом случае согласие опеки . И опека действительно с неохотой их даёт . Сначала говорят прим...

ирина госс

сегодня в 8:48

НДФЛ при доляхИрина Владимировна, ну, если в ход пошли намёки про неправильно интерпретированные письма Минфина, тогда очень интересно. Мнение Иосифа М...

Арман Барекянсегодня в 2:29

Тип продажиСнятие с регистрационного учёта не имеет никакого отношения к терминам "свободная" и "альтернативная" продажи.

Кирилл Лелекосегодня в 1:49

редакцияeditorial@cian.ru

Журнал
Ипотека