В декабре 2018 г. приобрели в браке дом с привлечением ипотечных средств. Дом 303 кв. м. Собственником по документам является муж. В 2021 г. внесли материнский капитал (имеется двое детей). На данный момент остаток по ипотеке около 4 млн. руб. Мы хотим погасить ипотеку. Для этого моя мама продает свою квартиру и отдает нам 4 млн. руб., но взамен она хочет 1/3 дома. Как нам можно поступить в данной ситуации? Нужен ли ДКП? Как я понимаю, сначала нам нужно погасить ипотеку, снять обременение, выделить доли жене, мужу и двум детям (подскажите, как лучше выделить доли). Как нам оформить грамотно эту сделку, чтобы и маме было спокойно? И еще вопрос: если оформлять ДКП в декабре 2021 года (когда пройдет 3 года с момента владения домом , то нужно будет платить НДФЛ? Если муж продает долю в доме моей маме, то этот дом будет являться единственной собственностью (ведь мы продаем его не целиком)? И вообще, может, вы подскажете другие пути передачи 1/3 дома маме, минуя ДКП.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
Оформление доли в доме на родственника
27 июля 2021・Вся Россия 12 279 0
2021-07-27T03:36:53.057000+00:00
#ипотека
ипотека
Могут подойти
Недавно вы смотрели
4 000 000 ₽
2-этаж. дом 44 м²
Парус садовое товарищество, Одинцовский городской округ, Московская область
3 950 000 ₽
2-этаж. дом 64 м²
165, Трасна садовое товарищество, Одинцовский городской округ, Московская область
50 000 ₽/мес.
студия, 42 м², этаж 3
ЖК "Зелёный бульвар", улица Зеленый Бульвар, 23, Владивосток, Приморский край
4 000 000 ₽
2-этаж. дом 65 м²
9, Чайка садовое товарищество, Одинцовский городской округ, Московская область
3 600 000 ₽
3-этаж. дом 186 м²
Жимолость СНТ, пос. Анашкино, Одинцовский городской округ, Московская область
Советы 0